房地产重磅会议将开，楼市“银十”持续升温

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房地产重磅会议将开，楼市“银十”持续升温
发布时间：2024/10/20 阅读：570236次


房地产市场的平稳健康发展，是我们实现经济社会稳定的重要基础。近期，国务院新闻办公室定于10月17日上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、央行、金融监管总局负责人将介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况并答记者问。这充分体现了党中央、国务院对房地产市场的高度重视和坚定决心。接下来，我将重点介绍近期各地在房地产调控方面采取的一些重要举措及其成效。一、取消限制性措施，激发市场活力今早，天津发布披露，取消住房限制性措施。这是我市在房地产调控方面的一项重大举措。具体来说，一是取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。二是取消本市普通住房和非普通住房标准。这些措施的实施，将进一步激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。二、多城市出台稳定楼市的政策措施近日，全国已有超过50个城市相继出台了一系列稳定楼市的政策措施。例如，成都市近期三次发布楼市调控政策，内容包括取消限售、增加公积金贷款额度，以及研究买房可落户等。四川省资阳市也出台了楼市新政，购买新建商品住房的业主将获得最高14000元的消费券，其直系子女在义务教育阶段可由教育部门统筹安排入学，同时享有就业创业指导服务。这些措施不仅有助于稳定楼市，还为广大群众提供了更多的便利和福利。三、税收优惠政策成为新趋势在新一轮的楼市调控中，税收优惠政策成为新的趋势。10月14日，福建莆田市发布了楼市新政征求意见稿，提出取消各类调控限制措施，包括取消普通住宅和非普通住宅的标准，已出租住房可不计入住房套数认定，二孩以上家庭购买第二、三套房按首套房贷政策执行，实施购房返现补贴，探索“共有产权”销售模式等。这些税收优惠政策的实施，将进一步降低购房成本，激发购房需求，推动房地产市场的健康发展。四、加强监管，确保政策落实到位在推出一系列政策措施的同时，我们也要加强对房地产市场的监管，确保各项政策落实到位。要严厉打击投机炒房行为，维护市场秩序，保护广大购房者的合法权益。同时，要加强信息公开透明，及时发布市场信息，引导群众理性购房，避免盲目跟风。五、坚持“房住不炒”，推动长效机制建设我们要始终坚持“房住不炒”的定位，推动房地产市场长效机制建设。要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足广大群众的住房需求。要加大土地供应力度，优化土地供应结构，合理控制土地价格，降低住房开发成本。要加强对房地产市场的监测和分析，及时调整政策措施，确保房地产市场的平稳健康发展。

文章来源：转载金融界

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