A股头条：房地产重磅会议将至，土地市场再现热闹，三大保险巨头业绩暴涨

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A股头条：房地产重磅会议将至，土地市场再现热闹，三大保险巨头业绩暴涨
发布时间：2024/10/8 阅读：20661次


1、预告：国新办10月17日就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会住建部、财政部、央行等部门负责人出席国务院新闻办公室定于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。评:值得注意的是，此次房地产虽然是住建部“主场”，但财政部等4部门负责人在17日也都将出席新闻发布会，并介绍有关情况。会议规格十分高。之前的定调之后，后续的具体措施估计是要来了。 2、三部门：12月1日起全面实施水资源费改税试点水资源税收入全部归属地方财政部、税务总局、水利部联合印发《水资源税改革试点实施办法》，自2024年12月1日起全面实施水资源费改税试点。水资源税的纳税人为直接从江河、湖泊（含水库、引调水工程等水资源配置工程）和地下取用水资源的单位和个人。水资源税实行从量计征。水资源税根据水资源状况、取用水类型和经济发展等情况实行差别税额。国家统一明确各省、自治区、直辖市水资源税最低平均税额标准，具体适用税额由各省、自治区、直辖市确定。同时，要求对取用地下水、水资源严重短缺和超载地区取用水从高确定税额。对规定限额内的农业生产取用水等五种情形，免征水资源税；对超出规定限额的农业生产取用水以及农村集中饮水工程取用水，授权地方减免水资源税；对用水效率达到国家用水定额先进值的相关纳税人，减征水资源税。全面实施水资源费改税试点后，水资源税收入全部归属地方（原水资源费收入实行中央和地方1:9分成），适当增加地方自主财力。 3、重要信号：近期土地市场再现热闹一些民营房企开始返场拿地郑州10月9日迎来本月首场土拍，原计划出让3宗住宅用地，其中1宗终止出让，另外2宗均以底价成交，共收金11.07亿元。返场拿地的，不止正弘置业，10月10日，西安土地市场成交了2宗宅地，均位于经开区。其中，位于凤城一路北侧的13.759亩住宅用地，被西安经发城市发展有限公司以底价摘得，折合楼面价8340元/平方米。近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块，竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团，两者均为深耕广西本土民企。杭州9月份第二批宅地出让中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，总价13.87亿元。评：民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。 4、三大保险巨头业绩暴涨 10月15日，两大保险巨头释放重磅成绩单。10月15日晚，中国人保发布公告：2024年前三季度实现归属于母公司股东的净利润预计为338.3亿元人民币到379.31亿元人民币，与上年同期相比增加133.27亿元人民币到174.28亿元人民币，同比增长65%到85%。中国太保发布公告：预计2024年前三季度归属于母公司股东的净利润为370亿元到394亿元，同比增幅约60%到70%。业绩增长主要因投资收益大幅增长。同日晚间，中国财险在港交所发布公告，根据公司初步测算，预计公司2024年前三季度净利润与2023年同期相比将增加约20%到40%。评：两大保险巨头资本市场回暖的“甜头”，估计有券商也能分一杯羹，就是不知道有多少资金在里边埋伏。 5、18天16板双成药业：公司经过自查不存在违反信息公平披露的情形双成药业发布股票交易异常波动及风险提示性公告，公司经过自查不存在违反信息公平披露的情形。公司正在筹划重大资产重组事项。2024年9月10日，公司召开第五届董事会第十五次会议、第五届监事会第十四次会议，审议了《关于公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等与本次交易相关的议案。本次交易的审计、评估工作尚未完成，本次交易的具体交易价格尚未确定。本次交易尚需公司董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经相关监管机构批准后方可正式实施，能否通过审批尚存在一定不确定性。评：双城药业这个反抽之后，估计是要进入表演如何出货的环节了，又是一场大戏。 6、土地市场再现热闹近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块，竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团，两者均为深耕广西本土民企。杭州9月份第二批宅地出让中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，总价13.87亿元。据统计，今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，国企、央企则更次之。民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。

文章来源：转载金融界

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